Вiддiлення Нотарiальної палати України
в Хмельницькій областi
-
КАЛЕНДАР ПОДІЙ
з 16.04.2024 по 22.04.2024:Контрольна папка:
Подання звітності до органів Пенсійного фонду України (2024-04-20) Сплата ЄСВ приватним нотаріусом "за себе" за 2024 рік (2024-04-20) Дні народження:
Босманова Світлана Цезарівна (2024-04-20) Шкапій Віра Ярославівна (2024-04-21)
Лист ДПІ у Печерському районі ГУ Міндоходів у м. Києві від 02.07.2014
Сплата ПДФО при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу нерухомого майна між фізичними особами
-
Лист Міністерства юстиції України № 55342/37.1/32-24 від 10.04.2024Щодо засвідчення справжності підпису на особистому розпорядженні, передбаченому Законом України "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей"2024-04-12
-
Постанова Верховного Суду від 09 березня 2021 по справі № 819/1104/16Витрати на комунальні послуги орендаря правомірно віднесені приватним нотаріусом до витратної частини; сума доходу, з якої розраховується єдиний внесок, має відповідати чистому доходу.2024-04-07 -
Постанова Верховного Суду від 25 листопада 2020 року у справі № 292/389/17КЦС ВС визначив коло спадкоємців за законом першої черги, які враховуються для визначення розміру обов’язкової частки у спадщині2024-04-07 -
Лист Міністерства юстиції України від 02.04.2024 № 50479/8.4.1/32-24Щодо формування єдиної практики застосування положень Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". Використання різного роду механізмів інвестування та фінансування будівництва об’єктів будівництва, право на виконання будівельних робіт щодо яких набуте після 10 жовтня 2022 року, Законом заборонено.2024-04-07
ДПІ у Печерському районі ГУ Міндоходів у м. Києві повідомляє, що відповідно до п. 172.4 ст. 172 розділу IV Податкового кодексу України під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його вартість та суму сплаченого податку в порядку, встановленому цим розділом для податкового розрахунку.
Згідно із п. 172.5 ст. 172 Податкового кодексу України сума податку визначається та самостійно сплачується через банківські установи:
а) особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, - до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, міни;
б) особою, у власності якої перебував об’єкт нерухомості, відчужений за рішенням суду про зміну власника та перехід права власності на таке майно. Фізична особа зобов’язана відобразити доход від такого відчуження у річній податковій декларації.
Відповідно до пп. 168.4.8 п. 168.4 ст. 168 Податкового кодексу України фізична особа у випадках, визначених IV розділом Податкового кодексу України, несе відповідальність за своєчасне та повне перерахування сум податку до відповідного бюджету.
При цьому, фізична особа, відповідальна за нарахування та утримання податку, у разі нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу майна зобов’язана згідно із пп. 168.4.5 п. 168.4 ст. 168 Податкового кодексу України сплатити (перерахувати) податок до бюджету за місцем нотаріального посвідчення таких договорів.
Враховуючи вищевикладене, фізична особа, що укладає угоду купівлі-продажу (міни) нерухомості з іншою фізичною особою, сплачує податок на доходи фізичних осіб до бюджету за місцем нотаріального посвідчення такої угоди (за місцем розташування робочого місця приватного нотаріуса або державної нотаріальної контори) до нотаріального посвідчення такої угоди через банківські установи.
ДПІ у Печерському районі ГУ Міндоходів у м. Києві