24.07.2021 семінар для нотаріусів Хмельницької області

Програма:

Блок І. Відкриття ринку сільськогосподарської землі.
- Чого очікувати, як мінімізувати ризики та на що звертати увагу при укладанні цивільно-правових угод.
-Практичний коментар останніх законодавчих змін, в тому числі Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX (набрав чинності 27.05.2021) та Закону України від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (набрання чинності з 01.07.2021).

Блок ІI. Права, які можуть виникати на земельні ділянки та право власності.
- Шляхи набуття (приватизація, цивільно-правові угоди, спадкування тощо);
- Правовстановлюючі документи та момент виникнення права власності на землю в різні роки. На що звертати увагу аби мінімізувати ризики.
- Виникнення права власності в силу закону (розмежування земель державної та комунальної власності, колективна тощо.
1. Право постійного користування.
- Переваги та недоліки.
- Суб’єкти права та можливість його збереження при реорганізації юридичної особи або при відчуженні окремих об’єктів, розміщених на єдиній земельній ділянці.
- Переоформлення права постійного користування на інше право. Чи можливо і на що необхідно звертати увагу?
2. Право оренди.
- Оренда земель державної і комунальної власності. Коли земельні аукціони обов’язкові, а коли можливо обійтися без них. Нотаріальне посвідчення договорів оренди.
- Суборенда земельної ділянки або її частини, що потрібно для укладання договору.
- Поновлення та продовження (пролонгація) договорів оренди, на що необхідно звертати увагу в розрізі змін законодавства в розрізі змін законодавства щодо їх автоматичної пролонгації.
- Припинення дії договорів оренди, визнання їх недійсними.
- Спадкування права оренди.
3. Правстановлюючі документи на земельну ділянку. Проблеми та на що звертати увагу для уникнення ризиків при набутті прав на земельну ділянку.
4. Зміна цільового призначення земель, у тому числі і земель сільськогосподарського призначення.
5. Особливості виникнення права власності на пайові земельні ділянки.
6. Відкриття ринку сільськогосподарської землі. Чого очікувати, як мінімізувати ризики та на що звертати при укладанні цивільно-правових угод.
Блок ІIІ. Цивільно-правові угоди, предметом яких є земельна ділянка.
1. Як діяти, коли інформація, зазначена в державному акті на право власності на земельну ділянку не відповідає інформації в Державному земельному кадастрі.
2. Викуп, вилучення та добровільна відмова від права власності на земельні ділянки. На що потрібно звертати увагу.
3. Деякі особливості договорів відчуження земельних ділянок.
- Договір купівлі-продажу з розстроченням платежу.
- Договір міни сільськогосподарських та несільськогосподарських земель.
- Договір довічного утримання.
- Договір ренти.
4. Виникнення права користування земельною ділянкою. Деякі нюанси договорів оренди, суперфіцію, емфітевзису та сервітуту.
5. Права користування землею як елемент ринкових відносин.

КАЛЬНІЧЕНКО А.Г. - експерт з питань земельного права, тривалий час працювала керівником юридичного департаменту Держгеокадастра, автор чисельних публікацій з профільної проблематики.

Учасникам семінару видається сертифікат
Попередня реєстрація на участь у семінарі є обов’язкова та здійснюється
ТОВ КЦ «Бізнес-Гарант» за тел: (050)-655-28-77,spam_protected_info,  


Місце проведення:
м. Хмельницький, вул. Свободи 1-А, Комплекс «СВ-КЛУБ», Зал «Grand»